Экспертная оценка недвижимости. Все об оценочной стоимости недвижимости в Украине

 .Экспертная оценка недвижимости - это ключ к правильным решениям, заключению выгодных договоров и договоренностей. Эта услуга не просто покажет Вам реальную стоимость вашего имущества, а также поможет аргументировать другой стороне Вашу позицию, почему Вы считаете ваше предложение правильным и честным.

Идете в суд или обращаетесь с иском к юридической организации, вносите на баланс компании или организации избыточное имущество, переучитываете основные фонды, хотите заключить договор ипотеки - все эти и многие другие цели, требуют наличия «отчета об экспертной оценке недвижимости».

Что определяет экспертная оценка недвижимости в Украине?

Экспертная оценка недвижимости в Украине определяет оценочную стоимость имущества, неважно от его целевого назначения и функции такого отчета. Эксперт определяет рыночную стоимость жилья (жилого дома, комнаты, квартиры), коммерческой недвижимости (склада, магазина, офиса, административного здания, комплекса зданий, помещений) по требованиям Законов Украины. Поэтому важно знать, что если Вы склоняете независимого оценщика к занижению или завышению такой стоимости оцениваемого имущества, за это может быть административная или уголовная ответственность.

Отчет о независимой оценке будет уместным в судебных спорах, разделе имущества, уплате налогов при нотариальных операциях - он указывает точную и честную среднерыночную стоимость недвижимого имущества.

Стоимость имущества указывается на дату расчетов, то есть на время формирования такого отчета.

Что включает в себя экспертная оценка недвижимости? Какое имущество сюда относится?

Экспертная оценка недвижимости или услуга по оценке стоимости недвижимости включает в себя следующий перечень систематизированных и упорядоченных действий:

• Сбор информации.
• Обзор объекта.
• Формирование отчета.

К недвижимости относится все имущество, что имеет характеристики такого типа собственности, в том числе инженерные коммуникации: системы водоснабжения и водоотведения, электрификации и отопления, а также другие.

Знай больше! О цене оценки квартиры, ее сроки выполнения, документы для заказа, факторы ценообразования рыночной стоимости и многое другое http://оценка-имущества.укр/ru/оценка-квартиры/ по ссылке на сайте оценочной компании.

Что может влиять на оценку стоимости недвижимого имущества в Украине?

На оценку стоимости недвижимости в Украине могут влиять следующие факторы:

• Его индивидуальность или типичность. Здание или квартиры имеют свои уникальные особенности: два или три уровня, уникальные материалы в использовании при строительстве, нетипично большая или малая площадь помещений, а также другие индивидуальные черты могут влиять на сложность выполнения экспертной оценки.
• Количество. Оценить одно здание легче, чем комплекс из зданий и сооружений, так что это повлияет на цену оценки недвижимости в Украине.
• Место расположения. Если объект расположен в таком месте, где рынок просто отсутствует, то это усложнит работу. Такое часто бывает с недвижимым имуществом в областях и маленьких населенных пунктах Украины.
• Функция оценки.
• Срочность. Если работа нужна очень срочно, то это влияет на формирование цены на услугу. Если услуга нужна срочно, но в рамках разумного, то она может быть выполнена за фиксированную стоимость для типовых сроков исполнения.

Оценка недвижимости всегда учитывает вышеперечисленные факторы. Поэтому это важно знать.

Больше информации! Узнавай больше интересной и полезной информации по оценке недвижимости в Украине http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty/ по этой ссылке. Все информация представлена сертифицированными экспертами-практиками.

                                                     Джерело  http://svoboda.fm/